Appartement en parfait état avec balcon et parking à Bourg en Bresse

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Type de bien

Appartement

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Surface

52,43 m2

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Prix

119 500 €

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Adresse

Bourg en Bresse

En exclusivité,

Appartement en parfait état avec balcon et parking

Vidéo de présentation de l’appartement sur la chaine YouTube de Laetitia Millet agent immobilier.

Découvrez cet appartement quasi refait à neuf, idéal pour un premier achat ou une personne seule à la recherche d’un cocon chaleureux et lumineux.

Appartement de type 3, de 52,43 m² loi Carrez situé au 8ème et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur. Cette résidence bénéficie également d’un grand parking privé où vous pourrez stationner gratuitement aisément. Aussi, cet appartement est vendu avec une cave de 5,35 m² pouvant accueillir vélos, trottinettes et autres matériels… Cet appartement offre calme et sérénité en plus d’une vue dégagée sur la ville de Bourg en Bresse tout en étant à deux pas des commerces, des services et centre-ville.

 

Les atouts :

  • Superficie de 52 m² comprenant 2 chambres et un séjour très lumineux
  • Balcon de 6,60 m² avec vue dégagée et exposition traversante d’est en ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée,
  • Balcon sans aucun vis-à-vis,
  • Isolation par l’extérieur récente poste de travaux déjà financés,
  • Menuiserie PVC double vitrage très qualitative,
  • Résidence en retrait des rues et boulevards : résidence au calme
  • Copropriété bénéficiant d’un grand parking privé : stationnement gratuit,
  • Appartement refait quasi à neuf: murs et plafonds.

 

A prévoir :

  • Budget cuisine,
  • Votre touche personnelle pour créer l’appartement qui vous ressemble

 

L’appartement est chauffé au moyen d’une chaudière gaz collective avec un système de chauffage au sol.

 

Cet appartement est une super opportunité pour s’installer dans un cadre agréable avec tout le confort nécessaire à un prix accessible.

Contactez-moi vite pour une visite.

Date de réalisation des diagnostics : 29/11/2024

DPE : 240 kWh/m2/an – CLASSE D

GES : 37 kg CO2/m2/an – CLASSE D

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 160 euros et 1 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

 

A propos de la copropriété :

Ce logement est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 89 (dont 36 à usage d’habitation)

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 738 euros environ, soit environ 145 euros par mois (incluant le chauffage)

 

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

 

Des renseignements ? Une visite ?

Contactez Laetitia MILLET Agent Immobilier.

Agence Laeti & Cie

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les caracteristiques

  • Appartement situé dans une copropriété
  • Appartement traversant Est Ouest,
  • Balcon plein ouest avec sur la ville
  • Mode de chauffage : chauffage collectif
  • Appartement situé au 8ème étage avec ascenseur,
  • Parking privatif pour la copropriété

Les +

Appartement lumineuxGrandes baies vitrées
Balcon6,60 m²
Situé en plein centre ville
Refait à neuf
Ascenseur
Cave

Vidéo présentation

Caracteristiques cles du bien

Appartement en parfait état avec balcon et parking

 

EXCLUSIVITE AGENCE

Vidéo de présentation de l’appartement sur la chaine YouTube de Laetitia Millet agent immobilier.

Découvrez cet appartement quasi refait à neuf, idéal pour un premier achat ou une personne seule à la recherche d’un cocon chaleureux et lumineux.

Appartement de type 3, de 52,43 m² loi Carrez situé au 8ème et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur. Cette résidence bénéficie également d’un grand parking privé où vous pourrez stationner gratuitement aisément. Aussi, cet appartement est vendu avec une cave de 5,35 m² pouvant accueillir vélos, trottinettes et autres matériels… Cet appartement offre calme et sérénité en plus d’une vue dégagée sur la ville de Bourg en Bresse tout en étant à deux pas des commerces, des services et centre-ville.

 

Les atouts :

  • Superficie de 52 m² comprenant 2 chambres et un séjour très lumineux
  • Balcon de 6,60 m² avec vue dégagée et exposition traversante d’est en ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée,
  • Balcon sans aucun vis-à-vis,
  • Isolation par l’extérieur récente poste de travaux déjà financés,
  • Menuiserie PVC double vitrage très qualitative,
  • Résidence en retrait des rues et boulevards : résidence au calme
  • Copropriété bénéficiant d’un grand parking privé : stationnement gratuit,
  • Appartement refait quasi à neuf: murs et plafonds.

 

A prévoir :

  • Budget cuisine,
  • Votre touche personnelle pour créer l’appartement qui vous ressemble

 

L’appartement est chauffé au moyen d’une chaudière gaz collective avec un système de chauffage au sol.

 

Cet appartement est une super opportunité pour s’installer dans un cadre agréable avec tout le confort nécessaire à un prix accessible.

Contactez-moi vite pour une visite.

Date de réalisation des diagnostics : 29/11/2024

DPE : 240 kWh/m2/an – CLASSE D

GES : 37 kg CO2/m2/an – CLASSE D

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 160 euros et 1 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

 

A propos de la copropriété :

Ce logement est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 89 (dont 36 à usage d’habitation)

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 800 euros environ, soit environ 150 euros par mois (incluant le chauffage)

 

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

 

Contactez Laetitia MILLET Agent Immobilier 06 / 61 / 93 / 26 / 26

 

Agence LAETI & Cie,

 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Laetitia Millet

Agent immobilier