Corps de ferme à rénover bâti sur un très beau terrain constructible

EXCLUSIVITE AGENCE

Vidéo de présentation de l’appartement sur la chaine YouTube de Laetitia Millet agent immobilier.

Joli corps de ferme mitoyen à rénover (pierres et pisé) d’environ 100 m² au sol (niveau supplémentaire possible 6,50 m de hauteur sous plafond au faitage) situé à Viriat et plus précisément à 2 minutes du centre de VIRIAT en voiture.

Il est bâti sur 1 623 m² de terrain entièrement constructible.

Une dépendance est également édifiée sur le terrain.

Côté technique, ce corps de ferme est raccordé à aucun réseau (ni eau, ni eaux usées, ni électricité). Il ne dispose pas de mode de chauffage.

Ce que j’aime sur ce bien :

1/ Proximité centre village Viriat et proximité Bourg-en-Bresse

2/ Environnement : quartier résidentiel

3/ Le charme de l’ancien

4/ Surface du terrain très agréable

Les points d’attractivité :

1/ Commerces et services sur place : écoles publiques et privées, nourrices, crèche, commerces, restaurants, zone bus,…

2/ A proximité de tout y compris une entrée d’autoroute (6 minutes)

Ce bien s’adresse à ceux et celles qui ont envie et ont le budget de se lancer dans un beau projet de rénovation puisque tout est à reprendre pour le rendre habitable et confortable.

Vous pourrez laisser libre court à votre imagination tant pour la distribution des pièces que pour la décoration.

Ses nombreux détails anciens lui confèrent un charme indiscutable.

Vidéo de présentation du bien sur la chaine YouTube Laetitia MILLET.

DPE : Vierge

GAS : Vierge

Ce bien n’est pas soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Laeti & Cie

A très vite !