Corps de ferme proche du centre du village de Saint Denis Les Bourg

En exclusivité,

Vidéo de présentation sur la chaine YouTube Laetitia MILLET.

Offrez-vous cette très belle opportunité à Saint Denis Les Bourg située à 2/3 minutes des principaux commerces et services du village.

Corps de ferme de 208 m² au sol. Il est rénové et habitables sur 85 m² avec 2 chambres et vous laisse 123 m² + les combles à aménager comme bon vous semblera.

Atouts majeurs :

• Surface habitable 85 m²
• Terrain 5 142 m²
• 123 m² à aménager à votre guise
• Authenticité : soubassement en pierres et construction en pisé
• Jambage en pierres
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• Electricité refaite en 2001
• Mode de chauffage : chaudière fioul
• Toiture : charpente : ok
• Tuiles, écran sous toiture et chéneaux en zing : 400 m² de toiture refaite en 2014
• Assainissement : fosse septique (prévoir le remplacement)
• DPE : D

Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible, agréable, idéal pour une famille ou pour toutes personnes en quête d’espace à la campagne, tout en étant proche des commerces de Saint Denis Les Bourg

Prévoyez un budget pour rendre l’habitation à votre goût et plus si vous souhaitez utiliser tout le potentiel du bâtiment.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1 870 et 2 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an (DPE : D)

Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an

(GES : D)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Agence Laeti & Cie

Les honoraires sont à la charge du vendeur.