EXCLUSIVITE AGENCE

A vendre, Appartement toit terrasse au cœur de Ceyzeriat.

Visite virtuelle sur demande

Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de type 4 de 94,43 m² dotée d’une très belle terrasse de 36,93 m² avec vue sur le village et le Revermont. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des nombreux commerces et services du village.

Caractéristiques de l’appartement :

Emplacement : Plein centre village de Ceyzeriat

Etage : 3^ème et dernier étage avec ascenseur

Superficie : 94,43 m² loi carrez

Typologie : 1 cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres avec placards muraux dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 wc séparés, de nombreux rangements et une immense terrasse

Confort : Résidence sécurisée, résidence de 2021, cuisine intégralement équipée, chauffage collectif au gaz, menuiseries PVC double vitrage, DPE : B

Annexes : 2 garages fermés vendus avec l’appartement

Points forts :

Emplacement exceptionnel : plein centre d’un village dynamique

Typologie : appartement toit terrasse avec ascenseur

Intérieur : Aucun travaux à prévoir

Stationnement : parking extérieur commun et 2 garages fermés privatifs

Appartement soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 137 (dont lots à usage d’habitation : 66)

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Montant moyen annuel des charges de copropriété : 3 000 euros environ par an (chauffage collectif, charges ascenseur, entretien espaces communs inclus).

Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1 190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Agence Laeti & Cie

Les honoraires sont à la charge du vendeur.